水泊寺街道辦事處關(guān)于恒大綠洲住宅專項(xiàng)維修資金使用通告

大同恒大綠洲小區(qū)，位于大同市御東廣勝街南，小區(qū)一、二期共有住宅樓房24棟，房屋4953套。大同恒大綠洲2014年10月開(kāi)始入住使用，現(xiàn)小區(qū)出現(xiàn)一期6號(hào)樓屋面漏水和樓宇門損壞，二期13號(hào)樓屋面漏水等相關(guān)工程問(wèn)題，經(jīng)物業(yè)多次小修但無(wú)法處理解決?，F(xiàn)業(yè)主提出要求物業(yè)申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金進(jìn)行大修。依據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》（建設(shè)部、財(cái)政部令第165號(hào)）小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)金碧物業(yè)有限公司大同分公司提出并編寫使用建議書，同時(shí)經(jīng)征求住宅專項(xiàng)維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主簽字確認(rèn)同意使用。根據(jù)《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》，該小區(qū)申請(qǐng)使用住宅專項(xiàng)維修資金項(xiàng)目屬共用部位，已完成《住宅專項(xiàng)維修資金管理辦法》第二十二條中第一、二項(xiàng)工作，故同意金碧物業(yè)有限公司大同分公司組織實(shí)施。并建議：1、金碧物業(yè)有限公司大同分公司在實(shí)施過(guò)程中要收集、整理完備審核所需材料，在工程驗(yàn)收后報(bào)送、審核；2、按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行施工招投標(biāo)及工程決算社會(huì)審計(jì)；3、在工程驗(yàn)收、決算審計(jì)后，應(yīng)就預(yù)決算、審計(jì)金額及各業(yè)主維修基金分?jǐn)偨痤~進(jìn)行公示。

大同市平城區(qū)水泊寺街道辦事處

2024年7月12日